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Centro storico, episodio abitativo disposto su due livelli (piano primo e secondo mansardato di uguale metratura mq. 57), per una superficie totale di mq. 114. composto da 4 locali + doppi servizi. Zona giorno (ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno) + zona notte mansardata con travi in legno a vista ( 3 camere e bagno). L'immobile è stato ristrutturato, condonato e dotato del certificato di agibilità nel 1996. Ambienti suddivisi con progetto personalizzato. Accesso al piano superiore con moderna scala interna di legno ed acciaio. Tetto coibentato e ventilato. Riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali.
SUPERFICIE: commerciale/catastale mq. 114 con ballatoio comune.
PREZZO: €. 280.000,00.
SPESE CONDOMINIALI: privo di spese condominiali, non gestito da amministratore.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe " G " 300.00 Kwh/mq.a.
DESCRIZIONE INTERNI: P. primo, ingresso nell'ampio soggiorno con affaccio su Via Assunta, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Una scenografica scala in legno e alluminio conduce al piano superiore mansardato a falde inclinate con travi in legno a vista e finestre verticali. Un piccolo disimpegno notte separa le tre camere da letto ed il bagno finestrato con vasca. L’ unità immobiliare è suddivisa in modo funzionale, senza spazi inutili, utilizzando ottimamente la superficie disponibile. Nella zona giorno pavimentazione in laminato "rovere" , nella zona notte ceramica posata in diagonale. Nel bagno al piano primo rivestimento e pavimento in ceramica con box doccia ad angolo. Nel bagno mansardato rivestimento a tutta altezza con piastrelle di piccole dimensioni.
CONSEGNA: i locali sono occupati dai proprietari, consegna al Rogito Notarile.
ESPOSIZIONE: Nord - Sud - Ovest interni luminosi e ventilati con finestre su tre lati.
RISCALDAMENTO: il riscaldamento è autonomo con radiatori, impianto di condizionamento con inverter - caldo - freddo posizionati nella zona notte.
SERRAMENTI: infissi in legno “Douglas” con doppi vetri a spessore (6 mm.) e persiane esterne in legno massello, porte interne in legno e laccate bianche a battente e scorrevoli, porta di ingresso semi blindata.
EDIFICIO: La porzione immobiliare è inserita in contesto di casa cortilizia, tradizionale costruzione a due piani, caratteristico edificio del centro storico cittadino. L’ edificio a pianta quadrata a corte chiusa, è posizionato in aderenza ai lati Nord ed Ovest, con via Assunta (Nord) e via Verri (Ovest). Gli ingressi con andito carraio e pedonali sono al piano terra.
POSIZIONE: La costruzione è collocata in zona centrale a circa 100 mt dal Comune, dalla Biblioteca, a pochi passi dal centro cittadino e ad 800 mt dalla Stazione Ferroviaria, nel quartiere tradizionalmente considerato centro storico della città, con vicinanza di tutti i servizi.
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