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Zona Pacinotti ampio e signorile appartamento al piano terra con giardino privato, di 4 locali 2 servizi (mq.128) + locale Hobby/taverna mq.34 nel seminterrato attrezzato con cucina e camino. Giardino di proprietà con accesso indipendente di mq.402. Accesso diretto alla taverna dal box doppio (in lunghezza mq. 36)
SUPERFICIE : catastale mq.163, escluso aree esterne mq.145
PREZZO: Appartamento con taverna e giardino €. 290.000,00.
BOX : un ampio box doppio di mq. 36 €. 32.000,00.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe "E" 274,09 kWh/mq.a .
CONSEGNA : consegna entro sei mesi dal contratto preliminare - Atto Notarile.
ESPOSIZIONE : l' appartamento si affaccia a Nord - Sud - Est.
RISCALDAMENTO : autonomo con radiatori in ghisa.
SERRAMENTI : I serramenti in legno "Douglas" con doppi vetri sono dotati di inferriate anti-intrusione e zanzariere. Avvolgibili in PVC antigrandine.
INTERNI : L ’abitazione è dotata di un doppio ingresso, uno privato dal giardino indipendente e l'altro condominiale. Il piano terreno è composto da un ingresso con controsoffitto in gesso e faretti, grande e luminoso soggiorno di mq. 32 con porta finestra in affaccio sul giardino a Sud e cucina abitabile di mq. 22 in affaccio sul giardino privato a Nord (via Beltrame). La zona notte è preceduta da un disimpegno che da accesso alle tre camere (mq. 11,50 - 15,00 - 7,00) ed ai due bagni finestrati. Tutti i locali sono circondati dall'ampio giardino di proprietà di mq. 402 . Una comoda scala a rampa singola da accesso alla taverna di mq. 34, uno spazioso ambiente multifunzione (hobby) con camino con seconda confortevole cucina. I locali presentano una pavimentazione in ceramica, ad esclusione di una camera da letto dove è posato parquet essenza "Iroko".
EDIFICIO : La residenza si trova in una palazzina costruita agli inizi degli anni '90, composta da quattro piani fuori terra con ultimo piano mansardato. Piano terra con ingresso condominiale e giardini di proprietà esclusiva. Nel seminterrato box e cantine. Progetto innovativo e originale sia per estetica che tecnica costruttiva (senza grondaie) e per finiture esterne (piastrelle in clinker antigelivo).
POSIZIONE : L'immobile si trova nel quartiere "Pacinotti" nella direzione Est di Vedano al Lambro/ Biassono, a pochi chilometri dal Parco di Monza. Il quartiere è divenuto nel tempo la zona più valida e ricercata del Comune (dal punto di vista immobiliare) inoltre dispone a poche centinaia di metri di servizi di pubblica utilità, asili, scuole primarie e secondarie, negozi e supermercati, attività commerciali, edicola e farmacia. Distante 2 chilometri dalla Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò e a poche centinaia di metri dal Viale della Repubblica, collegamento con il Capoluogo e con i principali snodi Stradali e Autostradali del Comune.
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