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IMBERSAGO (Centro) - Via Adda n.6_
PREZZO: € 78.000,00 appartamento e cantina + € 12.000,00 box;
DATI IMMOBILE: Superficie commerciale: 91,50mq- Metrature: Appartamento: 80,00mq- Terrazzo: 20,00mq- Cantina: 4,50mq- Box 15,00mq.
TIPOLOGIA: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, disimpegno, guardaroba e bagno, ampio terrazzo con accesso da tutti i locali. Cantina e box al piano interrato. L’unità immobiliare è ricompresa in un piccolo contesto residenziale in centro alla località, composto di due mini-palazzine inserite in ampio giardino condominiale ben curato. L’abitazione, con tutto il fronte del terrazzo, gode di un bellissimo affaccio sul parchetto comunale. L’esposizione verso sud offre grande luminosità a tutti gli ambienti.
VALORIZZAZIONE: Le dimensioni e le proporzioni dell’immobile ne consentono una valorizzazione e riqualificazione spaziali, trasformandolo in 3 locali più doppi servizi: ingresso, ampio soggiorno con cottura, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, bagno padronale, (Scopri parte della trasformazione nella planimetria sottostante).
Proposte di riqualificazione studiate dall’Arch. Crevenna Luca (+39 3407655108 – luca.crevenna@outlook.it).
CONTESTO: L’immobile è in pieno centro ad Imbersago, tutti i servizi sono a pochi passi. L’esposizione interna e verso il parco garantisce tranquillità e riservatezza. Il centro di Merate che è la cittadina di riferimento della zona dista soli 4,4 Km. Imbersago si trova nel verde delle colline Meratesi a pochi tra la riserva del lago di Sartirana e il Parco del fiume Adda, un contesto piacevole da vivere non lontano dai grossi centri. Per i trasporti: linea “trenitalia” FS a Paderno – Robbiate 3,5 Km; Cernusco – Merate 4 km; Calco – Olgiate a 4,5 km; le tangenziali a 9 Km.
CONDIZIONI IMMOBILE: L’appartamento necessita di ristrutturazione interna (approfitta degli incentivi fiscali), nel complesso l’edificio si presenta in buone condizioni.
Acquisto da privato imposta di registro (2% prima casa - 9% seconda casa) sul valore catastale-
INFORMAZIONI E VISITE
UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago
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